Stavby se neprodražují na konci. Prodražují se na začátku — jen se to na konci ukáže. Tři místa, kde se rozpočet láme, známe z desítek staveb.

Tři místa zlomu

První: studie bez odhadu nákladů. Když se cena poprvé objeví až u dokumentace, je pozdě — dům už je nakreslený velký. Druhé: „to vyřešíme na stavbě“. Nevyřeší. Třetí: změny v průběhu. Každá změna po podpisu smlouvy s dodavatelem stojí třikrát víc než tatáž změna ve výkresu.

Naše pojistka je jednoduchá: odhad nákladů je součástí studie, výkaz výměr součástí dokumentace a autorský dozor hlídá, aby se měnilo jen to, co změnit chcete.

  1. tets
  2. dasdasd
  3. dasdafasf
Tomáš Krčál

Tomáš Krčál

Architekt, vedení projektů

V Osnově má na starosti cestu od studie k povolení. Píše o rekonstrukcích, úřadech a o tom, co se na stavbě nedá okecat.